房产热榜
二胎政策全面放开 新政策对双鸭山楼市五大影响
党的十八届五中全会昨日(29日)闭幕,会议决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略, 全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策 ,积极开展应对人口老龄化行动。这是继2013年,十八届三中全会决定启动实施“单独二孩”政策之后的又一次人口政策调整。 二胎政策全面放开新政策对楼市五大影响 2013年11月,中共十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。《决定》提出,坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策,逐步调整完善生育政策,促进人口长期均衡发展。 多地单独二孩政策相继迎来实施一周年多了。根据卫计委的数据,目前我国单独二孩政策实施平稳有序。2014年7、8月份,每月申请量达到15万对左右,目前稳定在每月8-9万对。截至2015年5月底,有145万对夫妇提出再生育申请,139万多对办理了手续。全面放开二孩政策实施后,非单庭生育二孩将被允许,对许多家庭来说,这是非常好的消息。 假设全面放开二孩政策实施,对双鸭山楼市有什么影响呢?以后我们所居住的房屋会有怎样的变化?我们需要规避哪些购房潜规则? 影响一:四房才是刚需 在现在的房产市场里
房天下房天下2015-10-30
双鸭山宝贝们,房地产税立法初稿已基本成形了?
日前,国务院发展研究中心研究员倪红日表示,房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来,已确定无疑。具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。房地产税立法初稿已基本成形,正在内部征求意见并不断完善中。值得注意的是,税改应注意合理制定对家庭基本需求的免税政策,同时对房地产企业持有的土地和正在开发项目征收房地产税,抑制囤地、闲置土地等行为。 房产税城镇土地使用税将合并 倪红日表示,现阶段房地产开发商要缴纳城镇土地使用税,未来房产税和城镇土地使用税合并后,房企也应成为有地无房的房地产税纳税人。她认为,税收覆盖面和强度或比现在更为严厉,“新的房地产税计税依据发生很大变化,是根据房地产的评估值作为征税基础,而评估值是以市场价值为基础,进行专业计税评估,将按照土地面积和地理位置,实行差别税率。”有房地产商认为,未来房地产税若以评估价为缴税基础,将增加房企的囤地囤房成本。在房地产市场下滑的背景下,将对目前大量囤地囤房等行为产生抑制作用。 此外,倪红日指出,立法框架建立起来之后,具体征收时,地方应有一定的自主权。&am
中国江苏网-南京晨报2015-10-28
双鸭山35款流行的电视背景墙效果图 不看你肯定后悔(图)
双鸭山35款流行的电视背景墙效果图, 不看你肯定后悔。 电视背景墙 是客厅装修重要的部分,其影响着整个 客厅的风格 ,所以装修时一定要慎重。 35款流行的电视背景墙效果图, 不看你肯定后悔。电视背景墙的设计可以围绕主人的职业、爱好等因素而展开,但注意一定不要凌乱复杂。下面笔者将介绍36款现代简约风格的电视背景墙设计,希望能为您的选择带来一定帮助。 电视背景墙效果图17 35款流行的电视背景墙效果图, 看完是不是马上想把自己家的背景墙换掉了。赶紧行动起来吧! 双鸭山热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 城发·三环信息苑 宝山区 5600 东升江郡 宝山区 7500 香溪悦府 尖山区 5000 宝清新华名苑 宝清县 3350 福双嘉苑 集贤县 2200 双鸭山本月开盘 楼盘名称 区县 价格 香溪悦府 尖山区 5000 杜勒里花园 尖山区 2800 双大紫园 尖山区 3850 城南壹品 尖山区 3490 福双嘉苑 集贤县 2200
房天下整理2015-10-28
如何做玄关有利藏风纳气?双鸭山朋友必看
玄关在上一般都是讲究着藏风纳气,安置玄关也不单单是为了装饰的作用,那么玄关的应该放置什么呢?下面跟双鸭山房天下小编一起来看下吧! 一、玄关摆放植物 植物可以选择面积小的,玄关可以放低矮一点的植物,比如绿萝,小盆的发财树等等。大型植物加照明、有型有款的树木及盛开的兰花盆栽组合等设计,都适用于玄关。玄关之处也不宜选择过大的植物,会挡住玄关的纳气。 二、玄关摆放鱼缸 鱼缸在上本身也都有利趋凶避吉,如果鱼缸摆放在玄关之处,可以帮助玄关的起到锦上添花的作用,只是玄关不宜和门口正对,毕竟门口是煞气比较重的地段,建议偏向一边摆放则会有利纳气。 三、玄关摆放家具 小台桌就非常适合放在玄关,它的桌面不宽,并且能倚墙而立。如果以小台桌作为布置的焦 点,在其上挂面镜子或一幅精选的画作,再搭配上一对装饰用的壁灯,玄关也都需要讲究着采光,一般采光的是明亮,玄关过暗也都不利招财。 四、玄关摆放的方位 对于玄关方位的选择,一般人都会选择在门口的方位安置玄关,主要的就是化解门口的不利煞气,玄关的方位可根据主人的命相来决定,例如主人为“阳命火相人”喜用的方位是西南,那么西南的方位可以安置玄关。(双鸭山房天下综合整理)
房天下 房天下2015-10-28
售楼小姐揭秘双鸭山买房潜规则 高层住宅怎么选
买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少双鸭山购房人都愿意多搭上点钱,买个高楼住宅,但其实住房并不是越高越好,你知道高层住宅那层噪音大么?32高层住宅几层好?双鸭山售楼小姐大揭秘,告诉你买房潜规则。 高层中那一层好? 别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。 6)别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。 7
房天下综合整理2015-10-28
双鸭山住宅须知 旺财又健康
房子的好不好真是一辈子的事情,很多人都会在自己的房子里终身到老,所以选择一个好的房子是非常重要的,因此很多人都想多了解一些双鸭山住宅的相关知识,双鸭山房天下小编也为此查询了一些资料,对怎样看住宅进行详细的解读,让大家住在一个好的房屋中。 1.房子正中是厕所就会大忌,容易得病,且对主人的财运及其不好。 2.水槽和灶台不要离得太近,水火不能成为近邻,会导致家庭得不和。 3.卫生间不要在走廊尽头,建议设计在走廊边上就行,否则必有大凶。 4.厨房的灶台一定要坐煞向吉,利于家庭婚姻得美满且身体健康。 5.阳台正对厨房会减弱家庭得凝聚力,夫妻易出轨,家庭不和。 6.厨房一面需向内,另一面则需向外。如果成封闭式,不仅影响家运且不卫生。 7.厨房不要在俩卧室之间,对卧室中的居住者不利。 8.摆放鱼缸不慎也会影响感情,通常鱼缸要摆放在房子的衰位而不是旺位。而且鱼缸的质地、形状、高低、颜色、鱼种、鱼的数量等都要匹配才可以。 9.要查勘房子中挂的字画和工艺品。俗话说,万物皆有灵,字画内容不合适或摆放不慎,也会导致感情婚姻的问题。 10.除了房子内结构布局要符合的基本原理外,郑博士还提醒朋友们,要留意你房子
家居咨询2015-10-28
双鸭山房天下教你四步搞定家装预算
首次装修的“小白”表着急,双鸭山房天下来帮你。想要在预算内装修得满意,就需要步步为营地做好实用的装修预算。双鸭山房天下教你如何四个步骤制定出自家的装修预算。 Step1:预算首先要考虑房型 如老房重在硬件翻新如水电改造等,新房则以功能需求的满足为主,因为房型的不同,装修重点也有所区别,明确知道装修时的重点支出在哪里,自然我们就可以灵活运用预算调配。 预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上(如木作工程),一方面买新房的话则建议尽量挑选格局和动线的设计都比较符合自身习惯和需求的户型设计,如此一来也可以省去不必要的诸如墙体拆除、管线变更费用,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上,另一方面预售房通过建设商进行了客户的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位费用等可以省下。 房价上涨,小户型成了大众青睐的热点。小户型由于要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯,夹层施作与收纳空间的规划与设计等。 买二手房一般都是有一定房龄的中年房或是老年房,15年内的二手房还可以根据实际情况评估装修的需要,但15年以上的二手房一定要以安全性工程为主,
房天下2015-10-28
27省份三季度GDP增速公布 双鸭山买房8大黄金法则
截至昨日(27日),已有27个省份发布了前三季度经济运行情况,吉林省以6.3%的经济增速暂时“垫底”。目前增速高的为重庆市,前三季度GDP同比增长11%。在GDP增速出炉的当下,买房又应该有何注意的呢?双鸭山房天下整理了8大黄金法则为你支招。 1、不一定要新房 买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。买二手房基本可以马上入住,可是老旧的问题,还有产权的过户比较麻烦,找中介比较担心。 仅从楼体外观的崭新外观上,新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区,楼体和户型都略显老旧。 作为双鸭山年轻置业者需要引起重视的是,新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。 27省份三季度GDP增速公布 双鸭山买房8大黄金法则 在GDP增速出炉的当下,买房又应该有何注意的呢?双鸭山房天下整理了8大黄金法则为你支招。 2、慎买纯小户型社区的房子 目前楼市已刚需为主体,因此,大
房天下房天下2015-10-28
不想买了之后出大事 这九类二手房不能购买
二手房购买纠纷繁多,由于卖二手房的原因各不一样,而二手房的出处和背景各不相同,在二手房交易时,更容易遇到法律障碍。所以不管如何,能得到法律的支持才能维护自身权益。但是究竟什么样的二手房才适合购买,哪些二手房是一定不要动心的呢?下面我们一起来看看九类不能购买的二手房,购房者千万不要中枪。 很多二手房购买者在购房之前不了解房屋是否在拆迁范围内,而等到房屋拆迁消息下来的时候,只能承受在找房的麻烦。另外有一部分想要进行投资购房的人想要投资临街门脸房,而过了没有多久就被告知该区衣归入拆迁范围,虽然得到了部分补贴,可是由于投资出钱较多也是得不偿失。这就需要提醒那些想要在旧城区进行投资购房的人,在进行购房前,一定要了解该区域是否在拆迁之列,是否有开发商将在此地开发项目,国家是否在近期或远期将此地区列人旧城改造等。否则,盲目购房不但不会有所赢利,而且会使投资人在经济上遭受损失。 二、已有银行按揭的二手房的买卖 在此类二手房买卖中,如果买卖双方有意向达成交易,买方应与卖方一起先征得银行和开发商的同意。对此类交易有两种处理方法:一是如果买方能一次性向卖方付款,程序也相对简单,由二手房的主人一次性向银行还
房天下房天下2015-10-28
25省份前三季度居民收入出炉 城乡差距增加
近日,中国各地2015年前三季度居民收入数据陆续出炉。据中新网记者不完全统计,截至10月27日,至少已有25省份公布了前三季度居民人均可支配收入。其中,上海、北京全体居民人均可支配收入分别达37568元、36047元,是目前仅有的人均可支配收入超过3万元大关的地区。 国家统计局数据显示,前三季度居民人均可支配收入16367元。按常住地分,城镇居民人均可支配收入23512元,扣除价格因素实际增长6.8%;农村居民人均可支配收入8297元,扣除价格因素实际增长8.1%。 在数据出炉后,各地前三季度经济运行情况也相继公布。中新网记者梳理发现,截至10月26日,除了吉林、辽宁、黑龙江、内蒙古、山西、西藏外,其余25省份均已公布了当地的前三季度居民人均可支配收入数据。 所谓居民可支配收入,是指居民可用于终消费支出和储蓄的总和,即居民可用于自由支配的收入,包括工资性收入、经营性净收入、转移性净收入和财产性净收入。 在全体居民人均可支配收入方面,位居前两位的为上海和北京,其人均收入均突破3万元。其中,上海前三季度居民人均可支配收入为37568元,北京前三季度居民人均可支配收入为36047元,这两地
房天下房天下2015-10-28
