[摘要] 6.28央行再度降准降息0.25%，掀起市场又一场风波，2015年将迎买房时机。买房先看房价，一起来看看央行降息与房价走势的关系如何？本期房天下房天下东莞二手房小编将分析东莞山区 的房价走势。
6.28央行再度降准降息0.25%，掀起市场又一场风波，2015年将迎买房时机。买房先看房价，一起来看看央行降息与房价走势的关系如何？本期房天下房天下东莞二手房小编将分析东莞山区 的房价走势。东莞山区 划分为樟木头、塘厦、清溪、凤岗、谢岗，五个区县组成，占据着邻近深圳的地理位置和便利的交通 ，吸引着众多的深圳 客的青睐，房价稳涨不跌。
东莞樟木头房价新均价为6169元/㎡，环比上月上升3.39%，同比去年上升6.52%，房价走势图有一个缓步上升的趋势，市场走势良好，未来发展 必定随着配套的规划和交通的完善更进一步。
【樟木头楼盘房价汇总】
东莞塘厦二手房房价新均价为9309元/㎡，环比上月上升8.98%，同比去年上升8.79，塘厦二手房价格偏高，均价同城区比肩，很受莞深两地的关注。主要楼盘较新，配套较好，所以房价上升趋势较明显，在降息降准的政策刺激下，下半年的房价肯定还会再升。
【塘厦楼盘房价汇总】
东莞清溪二手房房价新均价为6624元/㎡，环比上月上升1.63%，同比去年下降1.13%。同为东莞山区 ，清溪楼市还在发展中，新建楼盘比较少，而已配套等还有待进一步的完善，所以房价走势平平，但是在新政在刺激下，应该会有所上升回暖。
东莞凤岗二手房新房价为9351元/㎡，环比上月上升7.37%，同比去年上升19.38%。凤岗和塘厦是相邻的两个区县，两者有很多相似的地方，但是凤岗的房价上升趋势比塘厦更为明显，因为凤岗离深圳龙岗较近，白领居多。 市场更多火爆。
东莞谢岗二手房新房价为5455元/㎡，环比上月上升0.02%，同比去年持平。谢岗和清溪一样在山区片，同样地段 发挥不够明显，需要有待提高，这个需要开发商的坚持和 的建设，但是未来前途还是可望的。
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